BAU- & LEISTUNGSBESCHREIBUNG

Nach einem ausführlichen Planungsgespräch in unserem Hause, beginnt Ihre Planungsphase.
Sobald alle relevanten Unterlagen zusammengetragen sind und durch Sie bestätigt wurden, wird Ihr Bauantrag beim zuständigen Bauordnungsamt eingereicht.

Die Erstellung Ihres Wärmeschutznachweises und Statik, erfolgt nach Einreichung Ihrer Bauantragsunterlagen. Die dafür benötigten Unterlagen stellen wir zusammen und reichen diese beim zuständigen Statiker und Energieberater ein.

Es erwartet Sie eine kompetente Bauleitung mit jahrelanger beruflicher Erfahrung. Wir sind bemüht Sie immer auf den aktuellem Stand zu halten.

Die Baubegleitung und Organisation wird durch erfahrene Bauleiter sicher gestellt.

Dieses bestehend aus, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauleistungsversicherung. Auf Wunsch schließen wir in Ihrem Namen eine Rohbau Feuerschutzversicherung ab, somit sind Sie rundherum geschützt.

Zu Ihrem Schutz erhalten Sie zum Baubeginn eine Fertigstellungsbürgschaft. Diese garantiert Ihnen eine feststehende Bauzeit und eine mangelfreie saubere Arbeit am Bau.

Wir werden nach Einreichung Ihrer Bauantragsunterlagen ein Baugrundgutachten erstellen lassen, dieses gibt Auskunft darüber ob bzw. wie die Standsicherheit Ihres neuen Hauses gewährleistet werden kann. Dieses Gutachten bildet die Grundlage für Ihre Statik.

Gerüstauf- und Abbau, Aufstellung und Reinigung der Bautoilette, Schuttentsorgung für alle von uns verbrauchten Baumaterialien.

Erdarbeiten mit 20cm Bodenplatte und 80cm Frostschürzen.

Das Außenmauerwerk wird aus 36,5cm Ziegelmauerwerk (Hohllochziegel) oder Porenbeton erstellt. Wir verwenden kein Wärmeverbundsystem (kein Styropor in oder an der Außenwand).

Alle Innenwände im EG und OG werden massiv erstellt (gemauert). Ausführungen nach Statik in 11,5cm; 17,5cm oder 24cm.

Die Grundausführung erfolgt in der Qualitätsstufe 2 (tapezierfertig).

10 Modellvarianten erwarten Sie in unserem Standardprogramm, mit verschiedenen Glaseinsätzen und Applikationen. Für Ihre Sicherheit lassen wir ein Schwenkriegelschloss mit einem Gefahr & Notzylinder einbauen.

Mit 6 Kammerprofilen, 86mm Einbautiefe, 3 Scheibenisolierverglasung und 5-fach Pilzkopfverriegelung als Grundsicherung (Sicherheitsklasse 6). Unsere Fenster, Terrassentüren & Hauseingangstüren werden im Grundstandard in Kunststoff weiß ausgeführt. Gegen einen Aufpreis können Sie auch farbige Fenster wählen. Achten Sie auf unsere Aktionen, hier gibt es bei Wahl eines Farbpaketes eine Aluminium Hauseingangstür ohne Aufpreis dazu.

Alle Fensterbänke werden aus Naturstein oder in Agglo gefertigt, innen: Marmor, außen: Granit.

An allen Fenster und Terrassentüren im EG und OG werden Rollläden verbaut. Die Ausführung erfolgt manuell mit Gurtwickler. Die Revisionsklappe ist von unten zu bedienen, der Rollladenkasten ist beidseitig verputzt (Außenwand und im Raum). Gegen einen Mehrpreis bieten wir Ihnen gern elektrische Rollladenmotoren mit Schalter oder als Funklösung (Smarthome geeignet) an.

Sie erhalten eine grundsolide und ausreichende Elektroausstattung. Zusätzlich sind bereits in unserem  Standardprogramm Rauchmelder, TV Anschlüsse z.B. in den Kinderzimmern und ein Extra an Steckdosen enthalten. Wir verwenden im Grundstandard die Hersteller Busch / Jäger, Berker und Jung.

Tondachziegel engobiert oder edelengobiert (glasiert). Zur Auswahl stehen verschiedene Farbvarianten. Unsere Dächer werden mit Markenprodukten der Hersteller Nelskamp; Röben oder BRAAS eingedeckt.

Großzügige Dachüberstände in der Traufe z.B. Längstseite beim Einfamilienhaus mind. 50cm bis 60cm und Giebel 20cm bis 30cm je nach Typenhaus.

Die Außenfassade erhält einen farbigen Außenputz, als Grundputz wird ein Kalk-Zementputz inkl. vollflächiger Armierung verwendet. Unser Endputz ist ein mineralischer Strukturputz, dieser wird entsprechend der Farbauswahl durchgefäbt oder gestrichen.

30cm bis 50cm Höhe umlaufend, Ausführung als farbiger Buntsteinputz. Die Auswahl erfolgt direkt beim Handwerker vor Beginn der Arbeiten.

Moderne freitragende und formschöne Massivholztreppe aus Buchenholz. Die Trittstufen werden aus Hartholz (Buche) gefertigt, ebenso der Handlauf und der Rahmen des Geländers. Die Zwischenstreben im Geländer sind aus Edelstahl.

Gefliest werden Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und WCs. Sie wählen bereits im Standardprogramm zu einem Fliesenmaterialwert von 40,- EUR/m² aus.

Alle Innenräume erhalten eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Diese wird entsprechend den Erfodernissen in einem Verlegeabstand von mindestens 10cm bis maximal 8cm verlegt.

Unsere Massivhäuser werden mit einer modernen Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher und Frischwassersystem ausgestattet. Die Heizung kann Ihr Haus im Sommer kühlen und im Winter beheizen.

Alle Bäder und Dusch / WCs erhalten eine bodengleich geflieste Dusche. Sie wählen im Grundstandard aus  halbrunden oder eckigen Waschtischen aus. Unsere Wand WCs sind spülrandlos, bestehen aus weißer Keramik und verfügen über einen SoftClose WC-Sitz. Alle Hauptbäder werden mit einer Körperformbadewanne aus Acryl mit einemn gefliesten Träger ausgestattet. In unseren Bauherren-Beratungscentern in Magdeburg und Potsdam können Sie gern unseren Standard anschauen.

Alle Innentüren werden als Röhrenspantüren mit glatten Türoberflächen in CPL (Laminatoberfläche) ausgeführt. Ihnen stehen  verschiedene  Farbvarianten zur Auswahl:
Buche, Eiche, Ahorn, Wallnuss, Esche weiß oder Weiß Lack. Unsere Drückergarnituren werden im Grundstandard als Rosettendrücker in Edelstahl geliefert und montiert. Ihnen stehen verschiedene Modelle zur Auswahl.