Bau- u. Leistungsbeschreibung


Ihr Haus wird mit Qualitätsbaustoffen errichtet.

Sie werden staunen, was bereits in unserer Allinklusiv- Grundausstattung enthalten ist. Bitte nehmen Sie sich etwas Zeit beim durchlesen der unten aufgeführten Leistungen.

Sie möchten mehr wissen rund um das Thema Hausbau und Kosten? Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin in unserem Bauherren-Beratungszentrum. Planen Sie ca. 2 Stunden für unsere Erstberatung ein.
Im ersten Teil besprechen wir Ihren Hauswunsch mit Ausstattungen und Preisen, im zweiten Teil erstellen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Baukostenaufstellung. Somit erhalten Sie eine Gesamtübersicht zu allen möglichen Kosten.

Unsere Fachberater freuen sich auf Ihren Besuch, wir stehen Ihnen gern zur Seite von der Planung, wärend des Bauens und auch gern danach. Wir bauen mit regionalen Baupartnern, mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen. Die Zufriedenheit unserer Bauherren ist unser Ziel.

Unsere Leistungen


- Architekturleistung
Nach einem ausführlichem Planungsgespräch in unserem Hause, beginnt Ihre Planungsphase.
Sobald alle relevanten Unterlagen zusammengetragen sind und durch Sie bestätigt wurden, wird Ihr Bauantrag beim zuständigen Bauordnungsamt eingereicht.


- Wärmeschutz u. Statik
Die Erstellung Ihres Wärmeschutznachweises mit Statik, erfolgt nach Einreichung Ihrer Bauantragsunterlagen. Unser Architektenteam kümmert sich darum.


- Bauleitung
Es erwartet Sie eine kompetente Bauleitung mit jahrelanger beruflicher Erfahrung.
Wir sind bemüht Sie immer auf den aktuellem Stand zu halten.

- Bauleiter
 Die Baubegleitung und Organisation wird durch erfahrene Bauleiter sicher gestellt.


- Bauherren-Versicherungs-Paket
Dieses bestehend aus, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauleistungsversicherung.
Auf Wunsch schließen wir in Ihrem Namen eine Rohbau Feuerschutzversicherung ab, somit sind Sie rundherum geschüzt.



- Fertigstellungsbürgschaft
Zu Ihrem Schutz erhalten Sie zum Baubeginn eine Fertigstellungsbürgschaft. Diese garantiert Ihnen eine feststehende Bauzeit und eine mangelfreie saubere Arbeit am Bau. 


-
Baugrundgutachten
Wir werden nach Einreichung Ihrer Bauantragsunterlagen ein Baugrundgutachten erstellen lassen, dieses gibt Auskunft darüber ob bzw. wie die Standsicherheit Ihres neuen Hauses gewährleistet werden kann.


- Baustelleneinrichtung
Gerüstauf- und Abbau, Aufstellung und Reinigung der Bautoilette,
Schuttentsorgung für alle von uns verbrauchten Baumaterialien.



- Bodenplatte
Erdarbeiten mit 20cm Bodenplatte und 80cm Frostschürzen.


- Monolithische Außenwand
Das Außenmauerwerk wird aus 36,5cm Ziegelmauerwerk (Hohllochziegel) oder Porenbeton erstellt. Wir verwenden kein Wärmeverbundsystem (kein Styropor in oder an der Außenwand).


- Innenmauerwerk
Alle Innenwände im EG und OG werden massiv erstellt (gemauert). Ausführungen nach Statik in 11,5cm; 17,5cm oder 24cm. 


- Innenputz
Die Grundausführung erfolgt in der Qualitätsstufe 2 (tapezierfertig). Gegen einen Mehrpreis, kann vorab ein Q3 (streichfertig) vereinbart werden.


- Hauseingangstür
24 Modellvarianten erwarten Sie in unserem Standardprogramm, mit verschiedenen Glaseinsätzen und Applikationen. Für Ihre Sicherheit lassen wir ein Schwenkriegelschloss mit einem Gefahr & Notzylinder einbauen.


- Klimaschutzfenster
Mit 6 Kammerprofilen, 86mm Einbautiefe, 3 Scheibenisolierverglasung und Pilzkopfverriegelung als Grundsicherung.


- Fensterbänke
Alle Fensterbänke werden aus Naturstein oder in Agglo gefertigt, innen: Marmor, außen: Granit.


- Rollläden
An allen Fenster und Terrassentüren im EG und OG werden Rollläden verbaut. Die Ausführung erfolgt manuell mit Gurtwickler. Gegen einen Mehrpreis bieten wir Ihnen gern elektrische Rollladenmotoren mit Schalter oder als Funklösung an.


- Großzügige Elektroausstattung
Sie erhalten eine grundsolide und ausreichende Elektroausstattung. Zusätzlich sind bereits in unserem  Standardprogramm Rauchmelder, TV Anschlüsse z.B. in den Kinderzimmern und ein Extra an Steckdosen enthalten.


- Dacheindeckung
Tondachziegel engobiert oder edelengobiert (glasiert). Zur Auswahl stehen verschiedene Farbvarianten.


- Dachüberstand
Großzügige Dachüberstände in der Traufe z.B. Längstseite beim Einfamilienhaus mind. 50cm bis 60cm und Giebel 20cm bis 30cm je nach Typenhaus.


- Putz
Die Außenfassade erhält einen farbigen Außenputz, die Ausführung kann frei gewählt werden 1. gestrichen oder 2. durchgefärbt.


- Sockelputz
30cm bis 50cm Höhe umlaufend, Ausführung als farbiger Buntsteinputz.


- Innentreppe
Moderne freitragende und formschöne Massivholztreppe aus Buchenholz.

- Fliesenarbeiten
Gefliest werden Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und WCs.


- Fußbodenheizung
Alle Innenräumen erhalten eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

- Heizung
Unsere Massivhäuser werden mit einer modernen Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher und Frischwassersystem ausgestattet.

- Sanitärausstattung
Alle Bäder und Dusch WCs erhalten eine bodengleich geflieste Dusche, Waschtische und Wand WCs bestehen aus weißer Keramik. Bäder werden mit einer Acryl Körperformbadewanne ausgestattet.


- Innentüren
Ausführung als Röhrenspantüren mit glattem Türblatt in CPL Oberfläche (Laminatoberfläche) in verschiedenen  Farbvarianten zur Auswahl:
Buche, Eiche, Ahorn, Wallnuss, Esche weiß oder Weiß Lack.
Die Drückergarnituren werden als Rosettendrücker in Edelstahl montiert, verschiedene Modelle stehen zur Auswahl.


Alle genauen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer allgemeinen Bau- und Leistungsbeschreibung. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Ihren persönlichen Bauherrenberater.