Grundstück + Exklusive Doppelhaushälfte in Barleben

Angebotsumfang

Unser Angebot umfasst die Doppelhaushälfte Werder Exklusiv und das Baugrundstück (313m²).

Die Doppelhaushälfte bietetet Ihnen auf 170m² je DHH inkl. 5 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 HWR, 1 Bad & 1 Gäste WC, schlüsselfertig ohne Maler & Bodenbeläge

inkl. Niedertemperatur-Fußbodenheizung, inkl. Wärmepumpe, inkl. Kühlen & Heizen in einem System, inkl. 36,5cm Mauerwerk – massiv – Stein auf Stein, inkl. Innenmauerwerk 11,5cm und 17,5cm, inkl. Etagendecken aus Stahlbeton EG zu OG und OG zu DG, inkl. Pfettendachkonstruktion mit Gauben, inkl. Tondachziegel engobiert oder edelengobiert, inkl. Rollläden an allen Fenster & Terrassentüren, inkl. Festpreisgarantie, inkl. Bauzeitgarantie, inkl. Bauherren- Versicherungspaket, u.v.m.

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Barleben, nicht weit entfernt von Magdeburg. Verkehrstechnisch ist Barleben über die A2 & A14, B71 oder B189, sowie über die Bahnstrecke Oebisfelde - Magdeburg sehr gut zu erreichen.

Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium. Sportvereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf, runden das Gesamtbild der Einheitsgemeinde ab.

Informationen

Für das Grundstück fallen keine Maklerkosten an.
Die Erschließung wurde mit ca. 30.000€ kalkuliert.

Das Haus wird schlüsselfertig, ohne Maler & Bodenbeläge angeboten.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen, mit vollständig hinterlegten Kontaktinformationen beantworten können. Vielen Dank

Sonstiges

Der EWA Bauherren-Schutzbrief, beinhaltet bereits im Grundpreis folgende Leistungen:

• Planung und Einreichung der Bauantragsunterlagen durch
  unser erfahrenes Architektenteam
• Einrichtung der Baustelle, Gerüstaufstellung, Bautoilette inkl.
  Reinigung, Schuttentsorgung
• Koordinierung und Objektüberwachung durch erfahrene
  Bauleiter
• Erstellung eines Baugrundgutachten, zur Feststellung der
  Standsicherheit Ihres neuen Einfamilienhauses
• Versicherungspaket bestehend aus Bauherrenhaftpflicht- &
  Bauleistungsversicherung. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine
  kostenfreie Rohbau-Feuerversicherung an. Fragen Sie nach
  unserem Allinklusiv-Ausstattungspaket.
• Für Ihre Sicherheit, stellen wir Ihnen zum Baubeginn eine
  Fertigstellungsbürgschaft in Höhe von 5% des Auftragswertes
  aus.
• Festpreisgarantie
• 7 monatige Bauzeitgarantie
• 5 Jahre Gewährleistungsgarantie nach BGB